Si un bien immobilier à Paris tel qu’un appartement nécessite la plupart du temps un investissement important, il est tout à fait possible de lui faire prendre encore plus de valeur en réalisant les travaux qui s’imposent. Il est donc nécessaire de commencer par bien choisir le bien que l’on souhaitera rénover puis de s’entourer d’une équipe de professionnels de la rénovation afin de parvenir au résultat souhaité. Alors quels sont les biens dans lesquels il est possible d’investir ? Quels sont les travaux qui peuvent être réalisés ? Réponses !
Choisir un appartement à Paris avec du potentiel
Lorsque l’on souhaite réaliser la rénovation d’un appartement ou d’une maison pour ensuite procéder à sa revente ou encore en profiter en l’habitant, il convient de choisir un bien avec du potentiel que les travaux vont pouvoir révéler. La ville de Paris regorge d’appartements avec un potentiel fabuleux si les travaux ne vous font pas peur !
L’appartement de style haussmannien
Figures emblématiques de la ville de Paris, les appartements haussmanniens sont des biens qui disposent bien souvent d’un énorme potentiel, même si parfois de nombreux travaux sont à prévoir pour leur redonner tout leur charme. Il s’agit cependant de bons investissements puisque ce sont des biens que l’on trouvera dans des quartiers prisés et dont le style séduira de nombreux acheteurs.
Les appartements au dernier étage
Les appartements que l’on trouve aux derniers étages des immeubles sont aussi intéressants, car ils permettront de profiter d’une vue imprenable sur les toits de Paris par exemple, mais pas uniquement. En effet, des combles aménageables peuvent être présents ou encore des chambres de bonnes reliées par des parties communes qui permettront de complètement repenser les espaces.
Les anciens bureaux et locaux commerciaux
Les anciens bureaux et autres locaux commerciaux peuvent aussi être des investissements très intéressants notamment pour réaménager le tout en loft. Les grands espaces et la potentielle belle hauteur sous plafond pourront être très agréables pour créer un appartement ouvert avec de beaux volumes.
La loge de gardien
La loge de gardien est aussi un lieu avec un véritable potentiel pour créer un appartement en rez-de-chaussée. L’aménagement du bien peut ainsi complètement être repensé afin de créer un lieu de vie agréable grâce aux rénovations effectuées.
Les appartements des années 50 et 80
Si les appartements des années 50 et 80 ne sont pas les biens les plus plébiscités, ils offrent pourtant un avantage de taille : les murs porteurs se trouvent rarement dans l’appartement, mais plutôt au niveau de la cage d’escalier ou des murs d’enceinte. Dans le cadre d’une rénovation, l’absence de mur porteur dans un appartement est un véritable atout pour profiter de toute la liberté souhaitée pour repenser les espaces.
Les souplex
Les appartements avec souplex sont aussi des lieux très appréciables notamment afin de gagner en surface d’habitation. Il existe de multiples travaux de rénovation qui vont permettre d’aérer l’espace en sous-sol et aussi de gagner en lumière pour en faire un lieu de vie tout à fait agréable au quotidien.
Quels travaux de rénovation effectuer ?
Selon le type de bien dans lequel on aura investi, son budget ainsi que ses projets, les possibilités en matière de rénovation seront nombreuses. Il sera par exemple possible de complètement restructurer les espaces et cela nécessitera donc d’abattre et de construire des cloisons pour créer l’aménagement souhaité. La création de nouvelles ouvertures sur l’extérieur peut aussi nécessiter de gros travaux tout comme la remise aux normes de l’électricité, les travaux de plomberie, d’isolation ou encore le changement de système de chauffage s’il y a lieu. En étant bien conseillé et bien entouré par des professionnels qualifiés, il sera alors tout à fait possible de créer un espace agréable et confortable à vivre.
La rénovation d’un appartement à Paris aura aussi pour objectif de moderniser les lieux pour les pièces les plus vétustes. Il peut par exemple s’agir de rénover une salle de bain ou une cuisine pour rendre ce type de pièce plus agréable à vivre et aussi plus fonctionnelle. La rénovation d’un beau parquet ancien ou la pose d’un nouveau sol peut aussi faire toute la différence ainsi que le soin apporté à la rénovation des murs et des plafonds pour faire place nette et profiter d’un environnement propre dans lequel il ne restera plus qu’à poser ses meubles et ses valises pour aménager.
Il n’est pas toujours facile de savoir quels seront les meilleurs choix pour faire prendre de la valeur à un appartement à Paris et donc quels seront les travaux les plus adaptés en ce sens. Faire appel à une équipe de professionnels spécialisés dans la rénovation permettra donc de bénéficier de précieux conseils et de réaliser les travaux souhaités dans son appartement à Paris.
