Jarente Frères rénove les appartements du 8e arrondissement de Paris, des Champs-Élysées à Saint-Lazare, avec tous les corps d'état sous la direction d'un seul chargé de projet. Comptez 350 € le m² pour rafraîchir et jusqu'à 1 200 € le m² pour une rénovation lourde. Le devis détaillé vous parvient 72 heures après la visite technique. Cette page précise notre intervention dans le 8e, au sein de notre offre de rénovation d'appartement à Paris, où l'entreprise travaille depuis 2009.
Le 8e en bref :
À Paris 8, une rénovation d'appartement coûte de 350 € à 1 200 € le m² selon la grille de Jarente Frères. Le palier se choisit d'après l'état des réseaux, la part de cloisons et de sols à reprendre et le niveau de finition. Le chiffre définitif n'existe qu'après la visite technique.
| Palier | À partir de | Contenu | Architecte d'intérieur |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement | 350 € le m² | Dépose du papier peint, peinture des murs, changement des revêtements de sol, décoration | Non nécessaire |
| Rénovation partielle | 850 € le m² | Salle de bain ou salle d'eau, abattage de cloisons non porteuses, cuisine refaite | Recommandé |
| Rénovation complète | 1 000 € le m² | Remplacement de certaines fenêtres, reprise de la plomberie et de l'électricité, cloisons en placo non porteuses, cuisine et salle de bain selon l'ampleur | Recommandé |
| Rénovation lourde | 1 200 € le m² | Structure du plancher, refonte des réseaux, isolation, murs porteurs modifiés ou supprimés, sur-mesure | Obligatoire |
Le tableau multiplie la surface par le tarif d'entrée de chaque palier. Ce sont des minimums indicatifs, valables sous réserve de la visite technique.
| Surface | Rafraîchissement | Partielle | Complète | Lourde |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 14 000 € | 34 000 € | 40 000 € | 48 000 € |
| 65 m² | 22 750 € | 55 250 € | 65 000 € | 78 000 € |
| 100 m² | 35 000 € | 85 000 € | 100 000 € | 120 000 € |
Selon Efficity, un appartement se vend en moyenne 12 380 € le m² dans le 8e en septembre 2026, et 80 % des appartements se situent entre 9 710 et 17 590 € le m² (Efficity, prix immobilier Paris 8e, consulté en septembre 2026). Un 65 m² au prix moyen vaut donc environ 805 000 €. Une rénovation complète à 65 000 € en représente 8 % ; entre le bas et le haut de la fourchette de prix, le rapport varie de 6 % à 10 %. Ce repère aide à arbitrer entre occuper, louer et revendre.
Le 8e arrondissement compte 35 317 habitants en 2023 pour 176 116 emplois (Wikipédia, 8e arrondissement de Paris, consulté en septembre 2026). Peu de résidents, beaucoup de sièges sociaux, d'ambassades et d'hôtels : un chantier d'appartement s'y organise autour des accès, des horaires et de la copropriété autant que des travaux eux-mêmes.
La même source indique qu'en 1999 le 8e affichait la plus forte proportion de résidences secondaires et de logements occasionnels de Paris. Beaucoup de propriétaires ne vivent donc pas sur place pendant les travaux. Dans ce cas, le chargé de projet reste l'interlocuteur unique : il organise la remise des clés, prépare avec le syndic les créneaux autorisés pour les nuisances et vous rend compte à chaque étape.
Wikipédia décrit ce quartier comme avant tout commercial, avec les grandes marques internationales, des ambassades et des sièges d'entreprises. Pour un appartement de ce secteur, la visite technique commence par les conditions de livraison et d'accès, avant même le relevé des pièces.
Autour de Saint-Philippe-du-Roule, la sociologie se rapproche de celle des Ternes et de Chaillot selon Wikipédia, avec de nombreux établissements financiers et cabinets d'avocats. À l'ouest du quartier, le 16e arrondissement voisin a sa propre page : rénovation d'appartement dans le 16e.
Le quartier de la Madeleine mêle logements et bureaux entre l'Opéra Garnier, le boulevard Malesherbes et la rue du Faubourg-Saint-Honoré, où se concentrent commerces et hôtels de luxe. Côté Concorde et Tuileries, la rénovation d'appartement à Paris 1 fait l'objet d'une page à part.
Le quartier de l'Europe est décrit comme résidentiel, avec une classe moyenne supérieure comparable à celle des Batignolles, et abrite le parc Monceau ainsi que la gare Saint-Lazare. Wikipédia rappelle qu'au XIXe siècle, financiers et haute bourgeoisie s'y disputaient les hôtels particuliers du parc Monceau. Pour comparer avec les chantiers des Batignolles, voyez la page rénover un appartement à Paris 17.
La salle de bain fait partie des recherches les plus fréquentes sur cet arrondissement, en dehors des projets d'ensemble. Elle entre dans le palier partiel dès 850 € le m², avec la cuisine. Douche à l'italienne, meuble sur mesure, revêtements : la page rénovation de salle de bain à Paris détaille les prestations, et l'ouverture de la cuisine sur le séjour se traite dans le même chantier.
Une entreprise de rénovation fiable à Paris 8 présente son attestation décennale, chiffre après visite et détaille chaque poste. Jarente Frères réunit ces trois points, avec la certification RGE et Qualibat et 46 avis vérifiés notés 4,9.
Les artisans de l'équipe couvrent le home-staging, la plomberie, l'électricité, la peinture et la pose de revêtements de sol. Pour les projets qui demandent de repenser les volumes, un architecte d'intérieur intervient dès la conception.
Un propriétaire du 8e souhaitait agrandir son espace extérieur pour y installer un atelier. Nos artisans ont coulé une dalle de béton, posé des dalles design sur la terrasse et conçu l'atelier avec de grandes baies vitrées. Le sol intérieur a reçu un parquet en pose chevron.
Parler de mon projet dans le 8eChez Jarente Frères, la rénovation d'un appartement à Paris 8 démarre à 350 € le m² pour un rafraîchissement et atteint 1 200 € le m² pour une rénovation lourde, avec 850 € et 1 000 € pour les deux paliers intermédiaires. Ce sont des prix d'entrée : la visite technique et le devis détaillé fixent le montant réel.
Pour 65 m², la grille de Jarente Frères donne 22 750 € minimum pour un rafraîchissement, 55 250 € pour une rénovation partielle, 65 000 € pour une rénovation complète et 78 000 € pour une rénovation lourde. À 12 380 € le m² en moyenne pour un appartement du 8e (Efficity, septembre 2026), une rénovation complète représente environ 8 % de la valeur du bien.
Demandez l'attestation de garantie décennale, exigez une visite avant tout chiffrage et comparez des devis qui détaillent quantités et prix unitaires poste par poste. Jarente Frères détient les certifications RGE et Qualibat et compte 46 avis vérifiés, avec une note de 4,9.
Le devis détaillé est remis 72 heures après la visite technique. Vous décrivez d'abord votre projet via le formulaire de contact, un chargé de projet vous rappelle, puis se déplace dans l'appartement avant de chiffrer.
Oui. Le 8e compte beaucoup de pied-à-terre et de logements occasionnels, et un seul chargé de projet reste votre interlocuteur de la visite technique à la réception des travaux. Les modalités d'accès à l'immeuble, la remise des clés et les horaires autorisés par la copropriété se règlent avant le démarrage.
Oui. Le palier de rénovation lourde, à partir de 1 200 € le m², inclut les agencements sur mesure, et Jarente Frères travaille avec un architecte d'intérieur pour concevoir les volumes, les matériaux et les finitions. Le recours à un architecte est obligatoire sur ce palier.
