Rénovation d’appartement à Paris : expertise et réalisations
Vous venez d’emménager dans un appartement parisien qui a besoin d’être rénové ? Faites appel à un expert de la rénovation d’appartement à Paris si vous désirez rafraîchir la décoration de votre appartement dans la capitale. Quel que soit le type de travaux à entreprendre, Jarentes Frère est le prestataire qu’il vous faut. Spécialisés dans la rénovation d’appartements à Paris et qualifiés RGE, nos experts vous proposent un accompagnement professionnel dans la réalisation de tous vos travaux de rénovation.
Pour chaque projet, nous proposons un diagnostic technique, une estimation du tarif final au mètre carré et un calendrier des charges précis. Nous attachons une grande importance à la qualité du travail réalisé, c’est pourquoi nous sélectionnons avec soin les artisans membres de notre réseau.
Combien coûte la rénovation d’un appartement à Paris ?
Le coût de la rénovation d’un appartement à Paris dépend de plusieurs paramètres :
- L’état de l’appartement
- La surface à rénover
- Le choix des matériaux
- La nature des travaux à réaliser et leur complexité
- Les personnalisations à faire
- Le choix de l’entreprise de rénovation
Chez Jarente Frères, nous découpons les prix de rénovation d’un appartement en quatre paliers : le rafraîchissement, la rénovation partielle, la rénovation complète ou la rénovation lourde. En tout cas, une rénovation coûte en moyenne entre 800 € – 1200 € au m².
Rafraîchissement
- Le rafraîchissement inclut la dépose du papier peint ;
- La peinture des murs ;
- Le changement des divers revêtements de sols ;
- Le changement de la déco et/ou du mobilier.
Rénovation partielle
- On considère comme de la rénovation partielle la rénovation de la salle de bains ou de la salle d’eau ;
- L’abattage de cloisons non porteuses ;
- La réfection de la cuisine.
- Le recours à un architecte est recommandé
Rénovation complète
- La rénovation complète peut elle aussi inclure la rénovation de la cuisine et de la salle de bains (Cela dépend de l’importance des travaux à effectuer) ;
- Le remplacement de certaines fenêtres ;
- La modification des installations de plomberie et d’électricité ;
- La création de cloisons en placo (non porteuses).
- Le recours à un architecte est recommandé
Rénovation lourde
- La rénovation lourde désigne la rénovation complète de l’appartement ;
- Elle peut inclure la modification de la structure du plancher ;
- La refonte des installations électriques et de plomberie, ainsi que l’isolation ;
- La suppression de murs porteurs (ou leur modification) ;
- Du sur-mesure.
- L’intervention d’un architecte est obligatoire
| Type de prestation | Prix au m² | Détails inclus |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | À partir de 350 € |
|
| Rénovation partielle | À partir de 850 € |
|
| Rénovation complète | À partir de 1 000 € |
|
| Rénovation lourde | À partir de 1 200 € |
|
Nos réalisations :
Ces différents projets illustrent bien notre capacité à travailler aussi bien sur des programmes simples, que sur des rénovations complètes. Cette polyvalence se ressent dans tous nos ouvrages, où tout est pensé dans le détail : choix des matériaux, optimisation de l’espace, finitions de qualité.
Parmi les exemples à découvrir, vous pourrez observer les résultats de la rénovation chambre de bonne à Paris, la transformation de studios en espaces de vie modernes et fonctionnels, ou encore, la rénovation de boutique à Paris et autres locaux commerciaux. De quoi vous inspirer et mesurer la qualité de notre travail !
Dans tous les cas, quelle que soit la formule choisie, nous vous ferons des recommandations adaptées à votre budget. Nos choix se porteront vers des matériaux accessibles et durables pour un rendu haut de gamme tout en maîtrisant les coûts.
3 raisons de choisir Jarente Frères pour un projet de rénovation d’appartement à Paris
Si vous recherchez un artisan RGE pour une rénovation d’appartement à Paris, notre entreprise Jarente Frères est spécialisée dans le secteur depuis de longues années. Nous pouvons donc vous accompagner tout au long de votre projet.
Qu’il s’agisse de rajouter une chambre dans votre logement, d’une rénovation de salle de bain ou de remplacer un vieux revêtement de sol par un revêtement design, nous vous offrons des prestations sur-mesure, et nous mettons tout en œuvre pour respecter les délais. De plus, nous travaillons avec un architecte d’intérieur pour donner vie à votre projet.
Notre expérience dans le milieu du BTP, alliée à notre solide réputation dans le secteur de la rénovation d’intérieur et d’extérieur, nous permet de répondre à toutes les problématiques, quel que soit le type de biens concerné ou votre statut (propriétaire, professionnel ou particulier). Nos équipes savent exactement comment adapter les réalisations aux contraintes techniques et esthétiques énoncées. Grâce à des méthodes de travail précises et un suivi de chantier rigoureux, nous vous assurons sérénité et confiance durant tout le processus de réalisation des travaux.
Pourquoi rénover votre appartement à Paris ?
La rénovation de votre appartement à Paris présente de nombreux avantages, que ce soit pour vous ou pour vos locataires :
- Gagner en qualité de vie en rendant l’appartement plus lumineux et plus fonctionnel, en agrandissant les espaces, en améliorant son efficacité énergétique, etc.
- Donner de la plus-value au logement. Le propriétaire réalise un bénéfice avantageux s’il projette de vendre plus tard.
- Adapter le logement aux habitudes de vie des occupants, notamment en termes de mobilité (remise à niveau du sol pour supprimer les marches)
- Dans le cadre d’un investissement locatif, rénover l’intérieur ou l’extérieur du bien permet d’offrir un cadre de vie moderne et confortable aux futurs locataires, ce qui justifierait un loyer plus élevé.
La rénovation de bien permet également de répondre à toutes les nouvelles normes en vigueur, que ce soit sur le plan thermique, électrique ou acoustique. Dans une ville comme la capitale française, où les immeubles sont historiques et âgés de plusieurs centaines d’années, il n’est pas rare de devoir solliciter notre service de rénovation appartement haussmannien à Paris avant une mise en vente ou en location.
Par ailleurs, dans ces appartements où chaque mètre carré compte, la réorganisation et l’optimisation des espaces sont primordiales pour améliorer la qualité de vie au quotidien.
Rénover, c’est aussi l’occasion de donner une nouvelle personnalité à votre logement : ajout d’un sol en parquet massif pour plus d’élégance, du marbre dans la salle de bain pour une décoration sophistiquée, ou encore, l’ajout de cloisons de verre pour séparer les pièces tout en laissant passer la lumière.
Nos architectes et nos ouvriers vous accompagnent dans ces choix, en vous conseillant sur les meilleures solutions à adopter en fonction de vos souhaits et de votre budget.
Quels sont les différents types de rénovations que nous proposons ?
Entreprise de travaux tous corps d’état, Jarente Frères propose des prestations très complètes de rénovation d’appartements. Pour votre projet de rénovation d’appartement à Paris, nous pouvons prendre en charge l’intégralité de la remise à neuf de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’un grand appartement haussmannien ou d’un petit studio, que vous pensiez à des améliorations en intérieur ou en extérieur.
Voici quelques détails sur les missions que nous pouvons prendre en charge dans le cadre de la rénovation d’un appartement à Paris :
Rénovation intérieure
La rénovation intérieure d’un logement à Paris (ou ailleurs) nécessite un certain savoir-faire. Ainsi, confiez vos travaux à Jarente Frères pour éviter les mauvaises surprises.
- Salon : Si votre projet de rénovation d’appartement à Paris porte sur le salon, il serait possible d’intervenir sur le sol, les murs, le mobilier et les menuiseries.
- Chambre : Envie de changer de déco, d’améliorer la luminosité ou d’optimiser l’espace dans votre chambre ? Les équipes de Jarente Frères rendront cette pièce confortable et fonctionnelle, avec plus de rangements et une meilleure circulation de la lumière naturelle.
- Rénovation de cuisine : Pour la cuisine, nos artisans moderniseront vos installations (revêtements des sols et des murs, plan de travail, modernisation des appareils électroménagers…)
- Rénovation de salle de bain : L’ambiance générale de la salle de bain peut être améliore dans le cadre d’un projet de rénovation d’appartement à Paris en changeant les modernisant éléments de la pièce (baignoire, douche, vasques, toilettes, etc.) et en rénovant les murs et les sols.
- Toilettes : De nombreux travaux peuvent être nécessaires au niveau des toilettes qui est une pièce à part entière du logement : remise aux normes des installations, réaménagement de l’espace, etc. En fonction de l’état des toilettes, les travaux lourds ne sont pas à exclure.
En plus de ces pièces principales, nous intervenons également sur des espaces particuliers comme les couloirs, les entrées, ou encore, les combles et les greniers. Chaque recoin de votre appartement parisien peut être optimisé pour gagner de l’espace !
Rénovation extérieure
La rénovation d’appartement à Paris que vous projetez de réaliser concerne plutôt l’extérieur du bien ? Nos équipes sont également spécialisées en rénovation extérieure.
Conformément au cahier des charges établi avant les travaux, nos interventions dépendent des besoins de votre bien :
- Inspection et réfection de la façade
- Colmatage de joints
- Bouchage de fissures
- Pose de revêtement étanche
- Application d’enduit
- Peinture
- Isolation par l’extérieur
- Etc…
De leur côté, les interventions en extérieur permettent non seulement d’améliorer les abords d’un bâtiment, mais aussi son efficacité énergétique, un point de plus en plus important aux yeux des propriétaires et des locataires parisiens.
Quelles sont les étapes de la rénovation d’appartement à Paris
En confiant la rénovation d’un appartement à Paris à Jarente Frères, sachez que notre prestation commence bien avant les travaux proprement dits.
- Réaliser un diagnostic complet sur le système électrique, le bilan thermique, etc. Cette étape s’accompagne d’un état des lieux avant travaux, portant sur plusieurs points : la présence d’humidité, les fissures, le manque de luminosité, la circulation d’un espace à l’autre, l’état du sol, la consommation du chauffage, les éléments à supprimer, les éventuels impacts des travaux chez les voisins, etc.
- Établir la liste des travaux à faire en tenant compte des idées que vous souhaitez réaliser et de vos choix de matériaux.
- Établir le devis détaillé de votre projet de rénovation d’appartement à Paris
- Établir un cahier des charges des travaux à réaliser avec toutes les conditions de réalisation.
- Faire les déclarations administratives obligatoires (pour les rénovations lourdes)
- Début de chantier par les artisans pour réaliser les travaux.
- État des lieux après travaux avant la livraison du chantier.
Dès le premier rendez-vous téléphonique ou lors d’une visite sur place, nous prenons le temps d’écouter vos attentes et de vous conseiller sur les meilleurs choix techniques et stylistiques possibles. Nous privilégions une approche transparente : vous savez exactement combien coûte chaque prestation, pour une maîtrise parfaite de votre budget.
Pour une fiabilité maximale, nos architectes partenaires conçoivent des plans 2D et 3D qui vous aident à visualiser le projet final avant même le lancement des travaux. Cette préparation évite les mauvaises surprises et vous invite à valider vos choix en amont, pour une réalisation conforme à vos envies.
La rénovation d’un appartement haussmannien
En dehors de la rénovation loft à Paris et de la rénovation de studio à Paris, nos équipes sont très sollicitées pour des services de rénovation d’appartement haussmannien à Paris, parce que la capitale abrite de beaux appartements haussmanniens, issus du talent et de l’ingéniosité du baron Haussmann. Ce style, qui date du milieu du XIXème siècle, se reconnaît par ses spécificités architecturales :
- Du parquet massif dans les pièces
- Des cheminées
- Des fenêtres de la même dimension sur toute la façade
- Une hauteur sous-plafond de plus de 2.60 m
- Des pièces en enfilade
Habiter dans un appartement haussmannien, c’est donc profiter d’un bien de caractère, avec beaucoup de cachet. Toutefois, ce style d’appartement peut aussi être synonyme de contrainte. En effet, ces appartements historiques possèdent parfois une mauvaise isolation, les pièces sont difficiles à aménager et les revêtements anciens s’abîment.
C’est pourquoi il faut faire appel à une entreprise de rénovation spécialisée pour s’occuper d’un appartement haussmannien.
Contactez nous pour des travaux réalisés dans les règles de l’art, dans le respect des spécificités de ces immeubles :
- Mise en valeur des moulures
- Restauration des corniches et des boiseries
Nous avons déjà accompagné de nombreux propriétaires dans la rénovation complète de leur appartement haussmannien. Ces projets impliquent souvent la réfection des sols, le remplacement des anciennes installations de plomberie et d’électricité, mais aussi et surtout, la conservation des éléments de charme, comme les cheminées ou les plafonds moulurés. Notre expérience a forgé notre capacité à savoir conjuguer modernité et tradition, en intégrant des solutions d’amélioration du confort actuelles, à une architecture caractéristique, sans la dénaturer.
FAQ
Quelles sont les aides à la rénovation d’appartement à Paris ?
Il existe en France plusieurs aides de financement auxquelles vous pouvez prétendre pour rénover votre appartement à Paris. Vérifiez l’éligibilité de votre bien pour en bénéficier. Vous pourrez peut-être réduire votre budget tout en profitant d’une rénovation de qualité, réalisée par des artisans experts.
Réduction du taux de TVA
Les travaux d’amélioration, d’aménagement et de transformation ainsi que la fourniture de certains équipements peuvent être éligibles à un taux réduit de la TVA à 10 voire à 5.5 % au lieu du taux normal de 20 %.
MaPrimeRénov
MaPrimeRénov’ s’adresse à ceux qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique sur leur logement. Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs peuvent en bénéficier.
Éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro (ou éco-PTZ) permet aux propriétaires occupants et propriétaires bailleurs de financer la réalisation de travaux d’amélioration énergétique d’un logement.
La Prime CEE
Avec pour objectif de réduire de 50 % la consommation énergétique en France d’ici 2050, la Prime CEE – Certificat d’Économie d’Énergie, concerne toute rénovation d’appartement à Paris qui est orientée vers l’économie d’énergie.
Aide à la rénovation énergétique par Action Logement
D’un montant plafonné à 20.000 €, l’aide à la rénovation énergétique proposée par Action Logement s’adresse exclusivement aux personnes physiques, propriétaires occupants (en résidence principale et située dans une zone éligible)
L’aide de la CAF
D’un montant maximal de 5.000 €, l’aide aux travaux proposée par la CAF fait partie des aides qui permettent de réduire le budget travaux, dans le cadre de la rénovation d’un appartement à Paris. Elle est attribuée sous forme de prêt à taux zéro et le bénéficiaire doit respecter certaines conditions, principalement la condition de ressources.
Le Prêt à l’amélioration de l’habitat (Pah)
Le Pah concerne les travaux de rénovation des résidences principales éligibles. Il est remboursable sur 10 ans, au maximum.
Dispositif amélioration habitat sur fonds sociaux (Dah)
Vérifiez votre éligibilité au Dispositif amélioration habitat si vos travaux de rénovation d’appartement à Paris portent sur l’aménagement ou les réparations de votre résidence principale, dans le but d’améliorer les conditions du logement.
Nos conseillers sont là pour répondre à toutes vos questions. Sur le plan financier, ils vous accompagnent dans les différentes démarches administratives pour maximiser vos chances de trouver un financement adapté à votre situation et d’obtenir l’aide associée. Cet accompagnement représente un gain de temps précieux !
Faut-il l’accord de la copropriété pour des travaux de rénovation d’appartement à Paris ?
Les travaux de rénovation réalisés dans les parties privatives ne nécessitent pas l’accord de la copropriété si ces travaux respectent les trois conditions suivantes :
- Ils n’impactent pas l’aspect extérieur du bâtiment
- Ils ne portent pas atteinte aux droits des autres copropriétaires
- Ils sont conformes à la destination de l’immeuble qui est déterminée par le règlement de copropriété
Pour des travaux plus lourds, comme la suppression d’une cloison ou la modification du plancher, une autorisation peut être requise. Nous vous soutenons dans ces démarches pour éviter toute complication avec le syndicat ou l’administration.
Faut-il un permis de construire pour une rénovation d’appartement à Paris ?
Dans le cadre d’une rénovation d’appartement à Paris, le permis de construire est obligatoire pour certaines catégories de travaux :
- Création d’une surface de plus de 20 m²
- Modification de la volumétrie de l’appartement (création de terrasse, surélévation, etc.)
- Changement de destination de l’appartement (exemple : transformation d’une habitation en bureau)
Même sans l’obligation d’un permis de construire, une déclaration de travaux est nécessaire dans certains cas.
Ne vous en faites pas : nos partenaires connaissent parfaitement la règlementation parisienne. Ils préparent votre dossier et assurent un suivi rigoureux auprès des services compétents pour des travaux effectués en toute sérénité !
Contactez-nous si vous avez d’autres questions. Notre entreprise est à votre entière disposition.
Qu’est-ce que la rénovation lourde ?
Bénéficiant de la garantie décennale, la rénovation lourde englobe des travaux qui touchent à la structure du bâtiment. Ces travaux peuvent toucher les fondations, le plancher, la toiture ou encore un ou plusieurs murs porteurs. La suppression ou la création de cloisons relève par exemple d’une rénovation lourde, de même que la réfection de salle de bain.
Ce type d’ouvrage demande une expertise pointue et nécessite obligatoirement l’intervention d’un architecte. Votre chef de projet personnel se charge de la coordination complète entre les différents acteurs, de l’étude technique à la livraison finale !
Nos engagements
Notre engagement envers nos clients dépasse la simple réalisation de travaux. Au cours des mois de rénovation, nous construisons une véritable relations avec les personnes que nous accompagnons. Chaque projet est unique, mais tous les clients qui nous font confiance méritent le meilleur.
Qualité et rigueur
Chez Jarente Frères, la qualité d’exécution est au cœur de nos préoccupations. Nous ne travaillons qu’avec des ouvriers professionnels et qualifiés, sélectionnés pour leur savoir-faire et leur sérieux. Chaque étape du chantier est contrôlée pour un résultat esthétique, respectueux des règles de sécurité et de l’environnement. Dans cette optique, nous privilégions le recours à des matériaux durables afin de garantir la pérennité de votre logement.
Transparence
À chaque collaboration, nous nous engageons à rester transparents et clairs sur la totalité des coûts et des délais de réalisation des travaux. Chaque poste budgétaire vous est présenté dans le détail pour que vous sachiez exactement ce à quoi sert votre argent. Tout au long du chantier, nous réalisons des points réguliers avec vous pour ajuster si nécessaires les actions, conformément au plan établi.
Écoute et conseil
Au-delà de l’aspect technique, notre métier est de vous conseiller en fonction des options disponibles. Avec passion et bienveillance, nous nous tenons à disposition pour vous apporter rapidement des réponses, et ce, jusqu’à la fin de l’intégralité des travaux. Vous constatez un problème à la livraison ? Nous restons à vos côtés tant que vous n’êtes pas pleinement satisfait.
Innovation et personnalisation
Un bien possède son identité propre. Nous tenons à vous proposer des solutions innovantes, intégrant les dernières avancées en matière de domotique, mais respectant avant tout vos critères et la structure du bien.
Quelles sont nos zones d’intervention ?
Notre entreprise de rénovation d’appartement est située au 32, boulevard de Sébastopol, dans le quatrième arrondissement de Paris, à seulement quelques pas de la place des Vosges.
Jarente Frères intervient donc dans toute la région Île-de-France, ainsi qu’en province, pour certains projets.
Vous habitez à Paris ? Vous venez d’acheter un appartement à Neuilly-sur-Seine et vous avez un projet d’agrandissement ? Votre bien immobilier de Boulogne-Billancourt aurait bien besoin d’un petit rafraîchissement ? Que vous habitiez à Saint-Denis, à Vitry-sur-Seine, à Créteil ou encore à Nanterre, nous pouvons nous déplacer chez vous pour constater l’ampleur des travaux à effectuer et réaliser un devis pour la rénovation.
Nos interventions couvrent tous types de biens : appartements, maison de ville, loft, studio, chambre de bonne, mais aussi boutique ou bureau. Pour chaque réalisation, nous adaptons nos méthodes afin de vous offrir un résultat parfait.
Comment nous contacter ?
Pour travailler avec notre équipe, rien de plus simple !
Vous pouvez nous rendre visite au cœur de Paris, nous appeler directement au 06 98 74 18 18 pour discuter de vos souhaits, ou nous faire part de votre demande via notre formulaire en ligne qui vous permettra d’obtenir rapidement un retour personnalisé. Nous restons également disponibles par mail, à l’adresse suivante : contact@jarente-freres.fr
Questions techniques, financières ou administratives : chaque prise de contact est traitée dans les plus brefs délais, le plus précisément possible !
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TÉMOIGNAGES
Les témoignages de nos anciens clients soulignent notre professionnalisme et la qualité des résultats obtenus mieux que nous : tous ont retrouvé des appartements rénovés avec goûts, des espaces de vie confortables et fonctionnels, aux finitions soignées et durables pour mettre en valeur chaque détail des logements.