Rénovation d’appartement à Paris (75)

Vous venez d’emménager dans un appartement parisien qui a besoin d’être rénové ? Faites appel à un expert de la rénovation d’appartement à Paris si vous désirez rafraîchir la décoration de votre appartement haussmannien dans la capitale. Quel que soit le type de travaux à entreprendre, Jarentes Frère est le prestataire qu’il vous faut. Spécialisés dans la rénovation d’appartements à Paris et qualifiés RGE, nos experts vous proposent un accompagnement professionnel dans la réalisation de tous vos travaux de rénovation.

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N’attendez plus pour donner vie à vos projets et sollicitez notre entreprise de rénovation pour vous permettre de créer le lieu, la décoration et l’aménagement souhaité !

Nous intervenons dans toute l’Ile de France (Seine et Marne, Yvelines, Essonne, Hauts de Seine, Seine Saint Denis, Val de Marne et Val d’Oise) et majoritairement à Paris.

Combien coûte la rénovation d’un appartement à Paris ?

Le coût de la rénovation d’un appartement à Paris dépend de plusieurs paramètres :

  • L’état de l’appartement
  • La surface à rénover
  • Le choix des matériaux
  • La nature des travaux à réaliser et leur complexité
  • Les personnalisations à faire
  • Le choix de l’entreprise de rénovation

Chez Jarente Frères, nous découpons les prix de rénovation d’un appartement en quatre paliers : le rafraîchissement, la rénovation partielle, la rénovation complète ou la rénovation lourde. En tout cas, une rénovation coûte en moyenne entre 800 € – 1200 € au m².

Rafraîchissement

Prix au m² : à partir de 350 €
  • Le rafraîchissement inclut la dépose du papier peint ;
  • La peinture des murs ;
  • Le changement des divers revêtements de sols ;
  • Le changement de la déco et/ou du mobilier.

Rénovation partielle

Prix au m² : à partir de 850 €
  • On considère comme de la rénovation partielle la rénovation de la salle de bains ou de la salle d’eau ;
  • L’abattage de cloisons non porteuses ;
  • La réfection de la cuisine.
  • Le recours à un architecte est recommandé

Rénovation complète

Prix au m² : à partir de 1000 €
  • La rénovation complète peut elle aussi inclure la rénovation de la cuisine et de la salle de bains (Cela dépend de l’importance des travaux à effectuer) ;
  • Le remplacement de certaines fenêtres ;
  • La modification des installations de plomberie et d’électricité ;
  • La création de cloisons en placo (non porteuses).
  • Le recours à un architecte est recommandé

Rénovation lourde

Prix au m² : à partir de 1200 €
  • La rénovation lourde désigne la rénovation complète de l’appartement ;
  • Elle peut inclure la modification de la structure du plancher ;
  • La refonte des installations électriques et de plomberie, ainsi que l’isolation ;
  • La suppression de murs porteurs (ou leur modification) ;
  • Du sur-mesure.
  • L’intervention d’un architecte est obligatoire

Pourquoi faire confiance à Jarente Frères pour votre projet de rénovation à Paris ?

Si vous recherchez un artisan RGE pour une rénovation d’appartement à Paris, notre entreprise Jarente Frères est spécialisée dans le secteur depuis de longues années. Nous pouvons donc vous accompagner tout au long de votre projet.

Qu’il s’agisse de rajouter une chambre dans votre logement, de rénover la salle de bain ou de remplacer un vieux revêtement de sol par un revêtement design, nous vous offrons des prestations sur-mesure, et nous mettons tout en œuvre pour respecter les délais. De plus, nous travaillons avec un architecte d’intérieur pour donner vie à votre projet.

Pourquoi rénover votre appartement à Paris ?

La rénovation de votre appartement à Paris présente de nombreux avantages, que ce soit pour vous ou pour vos locataires :

  • Gagner en qualité de vie en rendant l’appartement plus lumineux et plus fonctionnel, en agrandissant les espaces, en améliorant son efficacité énergétique, etc.
  • Donner de la plus-value au logement. Le propriétaire réalise un bénéfice avantageux s’il projette de vendre plus tard.
  • Adapter le logement aux habitudes de vie des occupants, notamment en termes de mobilité (remise à niveau du sol pour supprimer les marches)
  • Dans le cadre d’un investissement locatif, rénover l’intérieur ou l’extérieur du bien permet d’offrir un cadre de vie moderne et confortable aux futurs locataires, ce qui justifierait un loyer plus élevé.

Quels sont les différents types de rénovations que nous proposons ?

Entreprise de travaux tous corps d’état, Jarente Frères propose des prestations très complètes de rénovation d’appartements. Pour votre projet de rénovation d’appartement à Paris, nous pouvons prendre en charge l’intégralité de la remise à neuf de votre bien immobilier, qu’il s’agisse d’un grand appartement haussmannien ou d’un petit studio, que vous pensiez à des améliorations en intérieur ou en extérieur.

Voici quelques détails sur les missions que nous pouvons prendre en charge dans le cadre de la rénovation d’un appartement à Paris :

Rénovation intérieure

La rénovation intérieure d’un logement à Paris (ou ailleurs) nécessite un certain savoir-faire. Ainsi, confiez vos travaux à Jarente Frères pour éviter les mauvaises surprises.

  • Salon : Si votre projet de rénovation d’appartement à Paris porte sur le salon, il serait possible d’intervenir sur le sol, les murs, le mobilier et les menuiseries.
  • Chambre : Envie de changer de déco, d’améliorer la luminosité ou d’optimiser l’espace dans votre chambre ? Les équipes de Jarente Frères rendront cette pièce confortable et fonctionnelle, avec plus de rangements et une meilleure circulation de la lumière naturelle.
  • Rénovation de cuisine : Pour la cuisine, nos artisans moderniseront vos installations (revêtements des sols et des murs, plan de travail, modernisation des appareils électroménagers…)
  • Rénovation de salle de bain : L’ambiance générale de la salle de bain peut être améliore dans le cadre d’un projet de rénovation d’appartement à Paris en changeant les modernisant éléments de la pièce (baignoire, douche, vasques, toilettes, etc.) et en rénovant les murs et les sols.
  • Toilettes : De nombreux travaux peuvent être nécessaires au niveau des toilettes qui est une pièce à part entière du logement : remise aux normes des installations, réaménagement de l’espace, etc. En fonction de l’état des toilettes, les travaux lourds ne sont pas à exclure.

Rénovation extérieure

La rénovation d’appartement à Paris que vous projetez de réaliser concerne plutôt l’extérieur du bien ? Nos équipes sont également spécialisées en rénovation extérieure.

Conformément au cahier des charges établi avant les travaux, nos interventions dépendent des besoins de votre bien :

  • Inspection et réfection de la façade
  • Colmatage de joints
  • Bouchage de fissures
  • Pose de revêtement étanche
  • Application d’enduit
  • Peinture
  • Isolation par l’extérieur
  • Etc…
rénovation d’un appartement haussmannien

Quelles sont les étapes de la rénovation d’appartement à Paris 

En confiant la rénovation d’un appartement à Paris à Jarente Frères, sachez que notre prestation commence bien avant les travaux proprement dits.

  • Réaliser un diagnostic complet sur le système électrique, le bilan thermique, etc. Cette étape s’accompagne d’un état des lieux avant travaux, portant sur plusieurs points : la présence d’humidité, les fissures, le manque de luminosité, la circulation d’un espace à l’autre, l’état du sol, la consommation du chauffage, les éléments à supprimer, les éventuels impacts des travaux chez les voisins, etc.
  • Établir la liste des travaux à faire en tenant compte des idées que vous souhaitez réaliser et de vos choix de matériaux.
  • Établir le devis détaillé de votre projet de rénovation d’appartement à Paris
  • Établir un cahier des charges des travaux à réaliser avec toutes les conditions de réalisation.
  • Faire les déclarations administratives obligatoires (pour les rénovations lourdes)
  • Début de chantier par les artisans pour réaliser les travaux.
  • État des lieux après travaux avant la livraison du chantier.

La rénovation d’un appartement haussmannien

Nos équipes sont très sollicitées pour des services de rénovation d’appartement haussmanien à Paris parce que la capitale abrite de beaux appartements haussmanniens, issus du talent et de l’ingéniosité du baron Haussmann. Le style haussmannien, qui date du milieu du XIXème siècle, se reconnaît par ses spécificités architecturales :

  • Du parquet massif dans les pièces
  • Des cheminées
  • Des fenêtres de la même dimension sur toute la façade
  • Une hauteur sous-plafond de plus de 2.60 m
  • Des pièces en enfilade

Habiter dans un appartement haussmannien, c’est donc profiter d’un bien de caractère, avec beaucoup de cachet. Toutefois, ce style d’appartement peut aussi être synonyme de contrainte. En effet, ces appartements historiques possèdent parfois une mauvaise isolation, les pièces sont difficiles à aménager et les revêtements anciens s’abîment.

C’est pourquoi il faut faire appel à une entreprise de rénovation spécialisée pour s’occuper d’un appartement haussmannien. Contactez Jarente Frères pour des travaux réalisés dans les règles de l’art, dans le respect des spécificités des immeubles haussmanniens.

Nos artisans connaissent parfaitement cette catégorie de chantier et maîtrisent les prestations spécifiques aux appartements haussmanniens :

  • Mise en valeur des moulures
  • Restauration des corniches et des boiseries

Ces éléments font, en effet, le charme et l’authenticité des appartements haussmanniens.

FAQ 

Voici la réponse à quelques questions fréquemment posées par nos clients.

Quelles sont les aides à la rénovation d’appartement à Paris ?

Il existe en France plusieurs aides de financement auxquelles vous pouvez prétendre pour rénover votre appartement à Paris. Vérifiez l’éligibilité de votre bien pour en bénéficier. Vous pourrez peut-être réduire votre budget tout en profitant d’une rénovation de qualité, réalisée par des artisans experts.

Réduction du taux de TVA

Les travaux d’amélioration, d’aménagement et de transformation ainsi que la fourniture de certains équipements peuvent être éligibles à un taux réduit de la TVA à 10 voire à 5.5 % au lieu du taux normal de 20 %.

MaPrimeRénov

MaPrimeRénov’ s’adresse à ceux qui souhaitent engager des travaux de rénovation énergétique sur leur logement. Les propriétaires occupants et les propriétaires bailleurs peuvent en bénéficier.

Éco-prêt à taux zéro

L’éco-prêt à taux zéro (ou éco-PTZ) permet aux propriétaires occupants et propriétaires bailleurs de financer la réalisation de travaux d’amélioration énergétique d’un logement.

La Prime CEE

Avec pour objectif de réduire de 50 % la consommation énergétique en France d’ici 2050, la Prime CEE – Certificat d’Économie d’Énergie, concerne toute rénovation d’appartement à Paris qui est orientée vers l’économie d’énergie.

Aide à la rénovation énergétique par Action Logement

D’un montant plafonné à 20.000 €, l’aide à la rénovation énergétique proposée par Action Logement s’adresse exclusivement aux personnes physiques, propriétaires occupants (en résidence principale et située dans une zone éligible)

L’aide de la CAF

D’un montant maximal de 5.000 €, l’aide aux travaux proposée par la CAF fait partie des aides qui permettent de réduire le budget travaux, dans le cadre de la rénovation d’un appartement à Paris. Elle est attribuée sous forme de prêt à taux zéro et le bénéficiaire doit respecter certaines conditions, principalement la condition de ressources.

Le Prêt à l’amélioration de l’habitat (Pah) 

Le Pah concerne les travaux de rénovation des résidences principales éligibles. Il est remboursable sur 10 ans, au maximum.

Dispositif amélioration habitat sur fonds sociaux (Dah)

Vérifiez votre éligibilité au Dispositif amélioration habitat si vos travaux de rénovation d’appartement à Paris portent sur l’aménagement ou les réparations de votre résidence principale, dans le but d’améliorer les conditions du logement.

Faut-il l’accord de la copropriété pour des travaux de rénovation d’appartement à Paris ?

Les travaux de rénovation réalisés dans les parties privatives ne nécessitent pas l’accord de la copropriété si ces travaux respectent les trois conditions suivantes :

  • Ils n’impactent pas l’aspect extérieur du bâtiment
  • Ils ne portent pas atteinte aux droits des autres copropriétaires
  • Ils sont conformes à la destination de l’immeuble qui est déterminée par le règlement de copropriété

Faut-il un permis de construire pour une rénovation d’appartement à Paris ?

Dans le cadre d’une rénovation d’appartement à Paris, le permis de construire est obligatoire pour certaines catégories de travaux :

  • Création d’une surface de plus de 20 m²
  • Modification de la volumétrie de l’appartement (création de terrasse, surélévation, etc.)
  • Changement de destination de l’appartement (exemple : transformation d’une habitation en bureau)

Même sans l’obligation d’un permis de construire, une déclaration de travaux est nécessaire dans certains cas.

Contactez-nous si vous avez d’autres questions. Notre entreprise est à votre entière disposition.

Qu’est-ce que la rénovation lourde ?

Bénéficiant de la garantie décennale, la rénovation lourde englobe des travaux qui touchent à la structure du bâtiment. Ces travaux peuvent toucher les fondations, le plancher, la toiture ou encore un ou plusieurs murs porteurs. La suppression ou la création de cloisons relève par exemple d’une rénovation lourde, de même que la réfection de salle de bain.

Quelles sont nos zones d’intervention ?

Notre entreprise de rénovation d’appartement est située au 32, boulevard de Sébastopol, dans le quatrième arrondissement de Paris, à seulement quelques pas de la place des Vosges. Jarente Frères intervient donc dans toute la région Île-de-France, ainsi qu’en province, pour certains projets.
Vous habitez à Paris ? Vous venez d’acheter un appartement à Neuilly-sur-Seine et vous avez un projet d’agrandissement ? Votre bien immobilier de Boulogne-Billancourt aurait bien besoin d’un petit rafraîchissement ? Que vous habitiez à Saint-Denis, à Vitry-sur-Seine, à Créteil ou encore à Nanterre, nous pouvons nous déplacer chez vous pour constater l’ampleur des travaux à effectuer et réaliser un devis pour la rénovation.

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