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Nous avons toute l’expérience et la logistique nécessaire afin de rénover les petites surfaces. Aménager les petites surfaces mérite un savoir-faire, une expérience et la nécessité de maîtriser l’ensemble des corps d’états. Nous disposons de très nombreuses références que nous pouvons vous présenter, ces différentes rénovations sont susceptibles de vous donner des idées. Concernant la rénovation d’appartement sur Paris, nous réalisons toutes les surfaces, de la petite chambre de 9,00 M2, en passant par le studio pour finir sur de très grands appartements haussmanniens notamment sur Paris.
Il est important de se projeter visuellement dans l’aménagement d’une petite surface afin d’utiliser et d’optimiser chaque espace. Nous pouvons vous mettre en relation avec un architecte d’expérience qui vous accompagnera dans les projections et la mise en œuvre du dossier. Nous avons l’expérience de travailler avec des architectes afin d’appliquer leurs recommandations, et d’être capable de réaliser dans le même espace une fonction de chambre, cuisine et salon.
Afin d’aménager et d’optimiser les différents espaces, il est indispensable de maîtriser et d’avoir dans la société les différents corps d’état. Notre société de rénovation dispose de menuisiers, plombiers, peintres, carreleurs, maçons afin de vous proposer une rénovation complète de votre studio. Notre équipe est composée de spécialistes dans chaque corps d’état, afin de vous proposer une rénovation avec un bon rapport qualité prix.
La pièce principale dans la rénovation d’un studio est la plus stratégique. En effet, elle comprend la cuisine, l’espace de vie principale avec une partie chambre à coucher intégrée. Elle doit être pensée et aménager avec le souci de réunir l’ensemble de ses spécificités afin d’optimiser son utilisation. Un architecte vous aidera à structurer vote pièce principale avec une optimisation sur mesure.
La création d’une salle de bain est difficilement possible dans un studio, nous partirons plutôt sur une salle de douche. En effet, l’espace doit être restreint en surface et fonctionnel. Une baignoire n’est pas adaptée dans une petite surface, nous proposons une douche qui prendra moins de place.
Il est difficile dans un studio comme nous pouvons le faire pour un appartement de créer une pièce spécifique pour les toilettes. C’est pour cette raison que les toilettes sont dans les salles de d’eau, afin de mettre le maximum d’éléments dans le même espace. Tout doit être pensé sur mesure afin d’optimiser les espaces de vie. Les travaux d’aménagement doivent être fait dans ce sens.
Le corps d’état stratégique pour l’aménagement des petites surfaces est la menuiserie. Chaque espace doit être pensé et optimisé dans son projet. Il faut un menuisier d’expérience capable d’appliquer les différentes options et exigences pour les adaptations nécessaires à une petite surface. Nous travaillons chaque essence de bois, chêne, hêtre, pin…Concernant les pièces d’eau, nous avons des bois hydrofuges afin de mettre les produits adaptés dans ce type de pièce.
Afin d’optimiser les espaces, nous vous conseillons d’opter une cuisine ouverte. C’est une option de plus en plus prisée, qui permet d’optimiser l’espace. La cuisine fait aujourd’hui partie de la vie intégrante du salon ou de la pièce de vie principale. La disposition de la cuisine a évolué, avec la possibilité de créer un ilot central, hotte avec filtre à charbon si une sortie extérieure n’est pas possible…La cuisine est une pièce d’eau qui se font très bien dans un salon ouvert, son côté design a beaucoup évolué ces dernières années.
Afin d’optimiser ses revenus fonciers, des investisseurs achètent de grandes maisons ou appartements pour les diviser en plusieurs studios. Il est plus rentable de louer plusieurs petites surfaces qu’une grande surface. Nous avons plusieurs références dans le domaine, et le savoir-faire afin de diviser ses espaces. Il est indispensable de connaître les normes et contraintes et de pouvoir conseiller le client des différents aléas et contraintes. Diviser un espace nécessite une préparation, la validation de la faisabilité, les possibilités d’évolutions futures. Nous pouvons réaliser ce type de prestation avec ou sans architecte.
Rénover un petit espace ne permet pas d’avoir la place nécessaire pour installer un nombre important d’ouvriers, ainsi que tout le matériel nécessaire. C’est pour cette raison que nous mettons à disposition des techniciens polyvalents afin de pouvoir avancer vite et de tenir les délais. Notre entreprise dispose d’un entrepôt pour laisser le minimum d’outils sur le chantier afin d’optimiser l’avancement et l’espace.
De nombreux clients dans leur projection financière ont besoin d’avoir une société respectueuse des délais. Par exemple dans des projets pour des investissements fonciers, les encaissements des loyers sont budgétisés. Un chantier avec du retard entraîne un manque à gagner au niveau des entrées d’argent, avec des pertes financières importantes. Nous disposons d’une équipe nombreuse, avec la possibilité de renforcer les effectifs sur un chantier pour respecter les délais. Sur notre devis, nous indiquons avec précision le délai avec la durée du chantier.
Lorsque vous recevez le devis incluant les prestations de la rénovation de votre studio, la société se doit de vous proposer un devoir de conseil optimal. Il peut y avoir à titre exceptionnel des vices cachés, cependant une société se doit de prévoir le maximum d’éventualités afin de limiter au maximum les travaux supplémentaires, et de rester dans les prix et le budget fixé. Ayant une longue expérience en rénovation, notre conseiller qui vous établit le devis dispose de toute l’expérience et connaissance afin de prévoir un maximum d’éventualité.
Afin de valider des possibilités techniques comme savoir si un mur est porteur, nous pouvons vous mettre à disposition un technicien afin de sonder différents supports, de déposer des doublages… Un sondage est parfois nécessaire afin de valider des options techniques. Il est important afin de respecter le prix fixé d’avoir au préalable vérifier le maximum d’éléments.
Avant de commencer la rénovation de son studio, il est indispensable de commander les fournitures le plus tôt possible. Les distributeurs ne disposent plus de stock, des fournitures non disponibles peuvent entraîner un retard de chantier. On s’occupe de commander et de vous livrer les éléments. Il est indispensable pour la bonne marche du chantier et une lisibilité complète sur le prix, d’intégrer un porte fourniture au devis. Si vous prenez un architecte, celui-ci peut vous proposer un éventail de fournitures.
Il est possible de bénéficier de la TVA à taux réduit 10%, si votre bien a au minimum 2 ans. Il faut absolument que l’entreprise achète directement les fournitures à 20%, pour ensuite les facturer à 10%. Concernant la rénovation énergétique comme l’isolation et le changement d’huisserie, le taux de TVA descend à 5,5%.
Nous proposons une réunion par semaine en moyenne avec un de nos responsables afin de faire le point sur l’évolution du chantier, d’éventuelles modifications ou autre. Cette fréquence est une base qui peut évoluer dans un sens ou l’autre suivant le besoin et l’avancement de la rénovation de votre studio.
Afin de vous rassurer et de vous permette de visualiser la qualité de finition que vous aurez, nous vous proposons de visiter des chantiers en phase de finition. C’est une étape importante qui vous permettra d’apprécier le rendu final de votre projet, et vous aidera si vous souhaitez choisir entre plusieurs sociétés.
Ayant une longue expérience dans la rénovation, nous disposons de très nombreuses références dans la rénovation de petits espaces. Nous avons de nombreux visuel qui peuvent vous donner des idées d’aménagement et d’organisation de votre intérieur.
Afin d’éviter les incompréhensions, il est primordial que le devis soit détaillé afin de vous offrir une bonne visibilité et de préciser tout ce qui est inclus dans la prestation. Il convient de tout prévoir et préciser. Le détail et les précisions d’un devis, permettent d’apporter un grand nombre de réponses au client. La qualité du devis vous permettra de respecter le prix et le budget fixé.
Si vous souhaitez vous faire accompagner par un architecte dans la rénovation de votre studio, nous pouvons soit vous présenter un architecte ou travailler avec celui que vous avez choisi.
Afin d’optimiser les espaces notamment dans les zones tendues comme Paris voir des parties de l’Ile de France, de nombreux investisseurs récupèrent des combles avec de bonne hauteur sous toiture pour de créer un studio. Il est possible de faire ce type d’espace, cependant un soin particulier serait à apporter niveau isolation, du chauffage et de l’isolation.
Nous intervenons sur Paris et toute l’Ile de France. Même si votre projet est excentré, nous réalisons vos projets sur toute la région Ile de France.
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Nous intervenons dans toute l’Ile de France (Seine et Marne, Yvelines, Essonne, Hauts de Seine, Seine Saint Denis, Val de Marne et Val d’Oise) et majoritairement à Paris.
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