Votre appartement haussmannien possède un charme indéniable, mais une rénovation s’impose pour le sublimer et l’adapter à votre quotidien ? Moulures, parquets anciens, cheminées… chaque détail mérite une attention particulière pour préserver l’élégance de ce patrimoine unique tout en intégrant des aménagements modernes. Jarente Frères, spécialiste de la rénovation d’appartement haussmannien à Paris, vous accompagne avec un savoir-faire reconnu et des solutions sur mesure. Nos artisans qualifiés RGE interviennent avec précision pour optimiser vos espaces, restaurer les éléments d’origine et moderniser votre intérieur sans en altérer l’âme. Confiez-nous votre projet et offrez une nouvelle vie à votre appartement, entre tradition et modernité.
un projet de rénovation à nous soumettre ?
N’attendez plus pour donner vie à vos projets et sollicitez notre entreprise de rénovation pour vous permettre de créer le lieu, la décoration et l’aménagement souhaité !
Nous intervenons dans toute l’Ile de France (Seine et Marne, Yvelines, Essonne, Hauts de Seine, Seine Saint Denis, Val de Marne et Val d’Oise) et majoritairement à Paris.
Symbole du Paris d’Haussmann sous Napoléon III, l’appartement haussmannien séduit par ses grandes fenêtres, ses volumes généreux, ses moulures élégantes et sa hauteur sous plafond impressionnante. Son agencement en enfilade, ses doubles portes vitrées et son balcon côté rue en font un bien d’exception.
Cependant, rénover un appartement haussmannien requiert un savoir-faire précis pour préserver son charme tout en l’adaptant aux besoins modernes. Spécialiste de la rénovation tout corps d’état, Jarente Frères mobilise des artisans experts qui restructurent intelligemment les espaces sans dénaturer l’architecture d’origine.
Optimisation des volumes, réorganisation des pièces, modernisation des installations : chaque projet est unique et pensé sur mesure. Besoin de transformer un long couloir, d’agrandir une cuisine ou d’améliorer la circulation ? Nous vous accompagnons avec des solutions adaptées à votre bien et à votre mode de vie.
Le coût de la rénovation d’un appartement haussmannien dépend de plusieurs paramètres :
Chez Jarente Frères, nous découpons les prix de rénovation d’un appartement en quatre paliers : le rafraîchissement, la rénovation partielle, la rénovation complète ou la rénovation lourde. En tout cas, une rénovation coûte en moyenne entre 800 € – 1200 € au m².
Plusieurs raisons peuvent motiver le lancement d’un projet de rénovation d’appartement haussmannien à Paris :
Vous l’aurez compris, les possibilités de travaux réalisables pour la rénovation d’un appartement haussmannien sont nombreuses. Toutefois, le défi majeur d’en préserver le charme et l’authenticité rend ce type de projet plus difficile. Par ailleurs, les travaux doivent tenir compte de l’ensemble de la structure pour que votre rénovation d’appartement haussmannien ne porte pas préjudice aux biens voisins.
Pour toutes ces raisons, faites appel aux experts comme Jarente Frères qui prend ce type de projet en charge depuis de nombreuses années. Nos commerciaux, architectes et artisans travaillent de concert pour concrétiser votre projet dans le respect du style haussmannien et de toutes les normes de qualité et de sécurité en vigueur dans le bâtiment et la construction.
En fonction de votre projet, plusieurs types de travaux sont possibles pour rénover un appartement haussmannien.
Compte tenu du mode de mode de vie moderne, l’aménagement initial de l’espace est l’une des principales « faiblesses » de certains appartements de ce style. En effet, dans le cadre d’une rénovation d’appartement haussmannien, la large majorité des propriétaires actuels misent sur les espaces ouverts.
Ainsi, nos artisans peuvent décloisonner l’espace ou fusionner certaines pièces pour un aménagement intelligent qui ne dénature pas le charme et l’élégance intemporelle de l’appartement. Une redistribution de l’espace est parfois nécessaire (exemple : la cuisine devient la salle de bain ou vice-versa)
En tout cas, le réaménagement de l’espace optimise le volume et améliore la circulation de la lumière naturelle. Cela rendre l’appartement plus moderne et plus agréable dans son ensemble.
La plupart des appartements haussmanniens ont été construits entre 1870 et 1920. De ce fait, certaines installations sont parfois désuètes et nécessitent une remise aux normes. Dans ce cas, le projet de rénovation d’appartement haussmannien peut être entièrement consacré à la mise aux normes de ces installations, à savoir principalement l’électricité et la plomberie.
Notre entreprise ne lésine pas sur les moyens techniques et humains, pour garantir un résultat parfaitement aux normes afin de respecter les législations en vigueur et d’éviter les accidents de court-circuit ou de dégâts des eaux.
D’expérience, nous savons que les problèmes d’humidité sont relativement fréquents dans les projets de rénovation d’appartement haussmannien qui nous sont confiés. Ce problème concerne principalement les appartements qui se trouvent dans des zones peu ventilées, notamment dans les étages inférieurs des immeubles. Nos équipes interviennent alors habituellement dans la salle de bain, mais les autres pièces ne sont pas toujours épargnées. En tout cas, nous vous accompagnons dès la réalisation du diagnostic humidité.
Nos experts vous proposeront alors les solutions de déshumidification et de ventilation qui conviennent. En résolvant tous les problèmes d’infiltrations et de moisissures, nos artisans améliorent la qualité de vie des occupants.
Grâce à des travaux bien pensés et réalisés dans les règles de l’art, votre projet de rénovation d’un appartement haussmannien vous permet aussi d’optimiser la cuisine en la rendant plus fonctionnelle.
De nos jours, la cuisine est une pièce de vie à part entière où l’on fait bien plus que cuisiner. On y prend le petit-déjeuner ou l’apéritif, les familles s’y retrouvent le matin et en fin de journée, les enfants peuvent y faire leurs devoirs. La cuisine doit donc être spacieuse et confortable pour que petits et grands y passent de bons moments et y créent de bons souvenirs.
Cependant, sur les plans initiaux, les cuisines des appartements haussmanniens se trouvent généralement à l’autre bout du couloir. Pour une question de convivialité, quand on reçoit des invités, qui voudrait les délaisser pour surveiller ce qu’il y a sur le feu, à 20 mètres du séjour ? Qui voudrait marcher autant pour apporter les plats et les servir ?
Bien entendu, au-delà de l’optimisation de l’espace, les travaux de rénovation de la cuisine dans un appartement haussmannien peuvent porter exclusivement sur la décoration et le réaménagement du mobilier. Dans ce cas, Jarente Frères mobilisera sur le chantier, plutôt des experts de la décoration et de l’aménagement intérieur.
Attention, rénover un appartement haussmannien ne consiste pas forcément à faire des travaux lourds. Si l’agencement actuel de l’espace vous convient, nos artisans peuvent se consacrer uniquement à la restauration du parquet, des moulures, de la cheminée ou de tout autre élément d’origine qui le nécessite. Ce genre de rénovation est nécessaire pour entretenir le bien, quelques années après les dernières rénovations. N’attendez pas que les différents éléments en question se dégradent trop avant de les rénover. Vous éviterez ainsi les gros travaux qui peuvent coûter plus cher.
En tout cas, dans tout projet de rénovation d’appartement haussmannien, la restauration des éléments d’origine respecte le style ancien du bien. Le rafraîchissement de l’appartement le rend plus moderne sans en modifier le charme ou le caractère.
Le mode de construction des immeubles haussmanniens leur confère des caractéristiques thermiques spécifiques. Les murs côté rue sont, par exemple, généralement dotés d’une importante inertie. De ce fait, le logement bénéficie d’une isolation thermique stable en été comme en hiver, ce qui entraîne une consommation énergétique modérée.
Cependant, en fonction de l’étage, un appartement haussmannien peut être classé F ou G. Les déperditions thermiques passent alors généralement par la toiture et le plancher.
Quoi qu’il en soit, nos experts proposent des solutions d’isolation thermique et d’isolation phonique différentes pour le dernier étage, le rez-de-chaussée ou les étages intermédiaires. Pour cette raison, un diagnostic personnalisé est nécessaire pour définir les travaux à faire.
Par ailleurs, nous pouvons vous accompagner dans les démarches nécessaires auprès du syndic pour éviter les mauvaises surprises au cours de votre chantier de rénovation d’appartement haussmannien.
Sans des travaux réguliers de rénovation, les immeubles haussmanniens peuvent aussi présenter d’importantes déperditions thermiques au niveau des menuiseries. L’air s’infiltre facilement avec un simple vitrage ou un cadre de fenêtres qui s’est dégradé au fil des années.
En fonction de vos besoins, nous nous chargeons de l’installation de fenêtres avec doubles ou triples vitrages pour une isolation phonique optimale. Ce confort est indispensable pour les appartements haussmanniens situés dans un environnement bruyant. Calme et économie d’énergie garantis !
Bien entendu, étant donné le cachet du bien, vous devez choisir des menuiseries parfaitement identiques aux menuiseries existantes pour ne pas défigurer la façade de l’immeuble. Ce type de travaux nécessite évidemment des autorisations en bonne et due forme.
Quels que soient les travaux de rénovation nécessaires pour rénover votre appartement haussmannien, il est essentiel de préserver les éléments architecturaux d’origine. En effet, ces appartements constituent un élément important du patrimoine parisien. Il ne faut pas oublier que cette catégorie de rénovation modernise le confort du bien tout en redonnant vie à un patrimoine architectural unique.
La conservation des éléments architecturaux est possible de deux manières :
Nos architectes et décorateurs se concerteront avec vous pour trouver la meilleure solution et dénicher les pièces d’époques même si celles-ci sont en général, rares. Notre carnet d’adresses, constitué au fur et à mesure de nos nombreuses années d’expérience, sera d’une grande utilité à cette étape de votre projet de rénovation d’appartement haussmannien.
Spécialiste incontournable de la rénovation d’appartements et de maisons à Paris, Jarente Frères vous apporte une expertise basée sur de nombreuses années d’expérience dans la rénovation d’appartement haussmannien. Certes, le style haussmannien a ses propres caractéristiques, mais aucun projet de rénovation ne ressemble à un autre. Notre entreprise vous permet alors de faire toute la différence en rénovant le bien de manière personnalisée.
Nous concrétisons les rénovations que vous avez imaginées, mais il est hors de question de dénaturer votre bien. Ainsi, avec un regard professionnel, objectif et avisé, nos équipes étudient rigoureusement votre projet de rénover le parquet, les murs, la cheminée ou tout autre élément se trouvant dans les différentes pièces de votre appartement haussmannien. Nous vous présentons ensuite les solutions et les rénovations réalisables ou non afin de préserver le caractère de votre bien d’exception.
Faites confiance à Jarente Frères pour bénéficier de nos expériences en conception et réalisation de projets sur mesure, acquises depuis 2009. Paris et toute l’Île-de-France étant notre zone de prédilection, les projets de rénovation d’appartement haussmannien n’ont plus de secret pour nous. Particuliers et professionnels nous font confiance depuis le début pour rénover et moderniser à travers des projets uniques. Notre objectif étant de donner vie à vos rêves, nous vous accompagnons dès les prémices de votre projet et prenons le temps d’en étudier les moindres détails.
